在线股票配资平台开户 标普：香港商业房地产供应过多问题严峻
2025年，香港将有超过300万平方英尺的新增甲级写字楼面积落成，标普预计今年商厦空置率将维持在较高水平。
3月6日，标普全球评级发布报告指出，自2021年末以来，香港住宅、商业及零售房地产市场价格普遍下跌，这一趋势削弱了开发商的信贷实力，也对银行业造成持续冲击，特别是敞口业务集中在中小型开发商的中小型银行，可能面临杠杆比率过高、持有非优质物业抵押等风险。
报告强调在线股票配资平台开户，楼市供过于求是导致住宅、商业及零售市场价格下跌的共同原因。其中，标普还指出商业房地产供应过多的问题尤为严峻，2025年，香港将有超过300万平方英尺的新增甲级写字楼面积落成，为2008年以来的新高，预计今年商厦空置率将维持在较高水平。标普认为，降低按揭利率是重启香港住宅市场需求的关键，但美国减息路径不明确，增加了市场的不确定性。